Lejligheden er solgt og vi har købt en større i samme andelsforening.

Der er blevet arbejdet igennem på den nye andel og det er nu kun småting der mangler….

København NV: 2 vær., 59 m2

INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED MED 2 DEJLIGE ALTANER, FORÆLDREKØB TILLADT.
 
Pris:
Andelsværdi:  593.000  kr. + nyt bad og  renoverede køkken, værdi ca.  40.000,- kr.
 
Sælges for  585.000 kr.
 Månedlig boligafgift  KUN  1820,- kr. +  496,- kr. a conto samlet for VAND OG VARME.
 
Ring eller skriv til os hvis du har lyst til at komme og se den.
 
kristian@linkaer.dk  / tlf: 22906055
 
Lejligheden har en praktisk fordelingsentré med indbyggede skabe. Meget lyst køkken med udgang til altan, opvaskemaskine fra 2008. Dejligt stort nyt badeværelse med brus og vaskemaskine. Godt soveværelse med plads til både dobbeltseng og klædeskab. Dejlig stor lys stue med udgang til altan.
 
Lejligheden er beliggende på 1. sal i en velholdt murstensejendom fra 1935 med tegltag. Der medfølger brugsret til gårdhave, legeplads, vaskeri, motionsrum, loft- og kælderrum. Husdyr er tilladt, dog ikke hund og andre støjende dyr.
 
Ejendommen er beliggende i et hyggeligt og attraktivt område tæt på såvel offentlig transport som indkøbsmuligheder. Området er stille og meget ugeneret, men Nørrebros pulserende liv og cafémiljø er indenfor gåafstand.
 
Foreningen har en solid økonomi. Der skyldes pt 6,5 millioner i hele ejendommen som er på 55 andelslejligheder på ialt 3800 boligkvadratmeter. Størstedelen (5,5 mill) er et fast 5% 30 årigt lån og der afbetales ca 230.000 kr årligt på foreningens gæld.

 Der er nye faldstammer og vandrør (fra 2008) i hele bygningen. Der er ingen større renoveringsprojekter i ejendommen, som ikke er dækket af den nuværende opsparing til vedligeholdelse.
 
Pris:
Andelsværdi:  593.000  kr (regnskab fra oktober; fremsendes gerne) + forbedringer (køkken+bad) værdi ca.  40.000,- kr.
Sælges for  585.000 kr.
 
Månedlig boligafgift  KUN  1820,- kr. +  496,- kr. a conto samlet for VAND OG VARME.
 
Ring eller skriv til os hvis du har lyst til at komme og se den.
 
kristian@linkaer.dk  / tlf: 22906055

Link til “Se mit hus”: semithus.dk 

Link til lejligheden på den blå avis: dba.dk

Link til Andelsforeningen Matosa: Matosa.dk

Link til hvad koster det at låne 585.oookr : Mybanker.dk 

Faldende priser og lave renter gør det til et godt tidspunkt at købe egen bolig. Det vurderer banken Spar Nord i en ny analyse af boligmarkedet.

Udgifterne til at eje er faldet markant de seneste år, mens udgifter til at leje fortsat stiger.

Den økonomiske krise har vendt op og ned på forholdet mellem ejere og lejere.  

Link til artiklen på: EPN.dk

Afbetaling på lån (585.000kr) + boligafgift (1820kr) det er muligt at bo i ejen bolig for 5000kr om måneden.

Check mybanker.dk for billigste lånemulighed

“Hvis man sidder til leje og overvejer at købe, så er timingen lige nu bedre, end den har været i flere år,” siger Martin Lundholm, seniorporteføljemanager i Spar Nord.

Link til artiklen på: borsen.dk

Afbetaling på lån (585.000kr) + boligafgift (1820kr) det er muligt at bo i ejen bolig for 5000kr om måneden.

Check mybanker.dk for billigste lånemulighed

Andelsboliger kan sagtens udgøre et både sikkert og attraktivt køb, hvis bare man sætter sig ind i foreningens økonomi. Det hjælper Lone Kjærgaard borsen.dk’s læsere og seere med i nedenstående indslag.

Sådan gør du den bedste handel på andelsmarkedet 

Link til indslaget på : borsen.dk

Jeg kan nævne at vores andelsforening har en total gæld på 6,5 millioner i en bygning på 3800 kvm bolig fordelt på 55 andelslejlighed. Hvilket er hovedgrunden til at vores boligafgift kun er 1820kr/mdr for vores lejlighed på 59kvm.

Det ser lysere ud for boligejerne. Regeringen skønner, at de faldende priser er fortid - og at priserne vil stige i år og til næste år.

Læs artiklen på : DinePenge.dk

Nu tyder det på, at der er ved at komme gang i salget af andelsboliger.

Læs artiklen på: andelsportal.dk

Stort uudnyttet potentiale

En andelsbolig er blevet et helt naturligt og tilgængeligt alternativ til en ejerbolig, og der findes mange sunde andelsforeninger med styr på økonomien, lyder konklusionen.

Læs artiklen på: borsen.dk

Sidste uges 5 km test var næsten 2 minutter fra mit mål på 20 minutter
Men så er det godt man kan ved intervaltræning kan nå sit mål.
5 x 1 km med nedenstående tider:
3:41; 3:39; 3:40; 3:32; 3:58.
Det hold hård at tage dem alle under 4 minutter/km
Total tid for dagens 5 km 19:19 (med lidt pause indlagt ;o)

Link til Google Earth filen

Dagens tur var forbi Nordhavn, Holmen, Islands Brygge, Fiske Torvet og så langs Søerne tilbage til Østerbro Stadion. Det er nu lækkert at løbe i godt vejr…

Link til Google Earth filen